Prix indicatif : 70 à 120 €/ml. Professionnels des communes voisines.
· prix vérifiés en octobre 2026
En vue de le drainage autour des fondations à Baelen, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ne compte aucun établissement à Baelen : les professionnels des communes proches se déplacent souvent. Côté budget, les prix tournent autour de 70 à 120 €/ml, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 3 devis de professionnels proches.
Chaque cause a son traitement, et aucun ne marche sur la mauvaise. Répondez à sept questions pour savoir laquelle est la plus probable chez vous.
Ce qui se passe L’eau du sol monte dans un mur posé sans coupure étanche, souvent une brique ou une pierre d’avant-guerre, et laisse du salpêtre en s’évaporant.
Le traitement qui correspond Vérifier d’abord les abords (terre contre la façade, cimentage du soubassement, descente d’eau), puis barrière injectée à la base du mur et plafonnage perméable, à la chaux. Le séchage se compte en mois.
Pour situer le budget Exemple : 30 ml de murs, injection de crème : 1 500 € à 4 500 € hors TVA
À éviter dans ce cas Peinture « anti-humidité », cimentage ou carrelage étanche (ils enferment l’eau), absorbeurs, ventilation seule, boîtiers électroniques posés sans mesures avant et après.
À ne pas écarter Infiltration
Une piste, pas un diagnostic : des mesures sur le mur et dans l’air tranchent. Prix indicatifs 2026 hors TVA (TVA de 6 % ou 21 % selon le logement).
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Drain autour des fondations, posé | 70 à 120 €/ml |
| Drain dans le jardin | 30 à 120 €/ml |
| Pompe de relevage posée | 800 à 1 500 € |
| Exemple : 40 ml de périmètre drainé | 2 800 à 4 800 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
4845 Jalhay
Rue L. Damseaux 20, 4801 Verviers
Avenue André Ernst 7, 4800 Verviers
4800 Verviers
Voie des Faneurs 1, 4651 Herve
Thier des Forges 80, 4140 Sprimont
Avant de comparer des devis à Baelen, quelques repères locaux aident à poser les bonnes questions. Ils viennent de sources publiques (statistiques WalStat et IBSA, séries climatiques PVGIS). L'automne est le bon moment pour faire réparer joints et fissures avant le gel : un mur sec résiste mieux au froid.
La température passe sous zéro environ 55 jours par an à Baelen (2014-2023), au-delà de la commune type de la province (44 jours). Une brique ou une pierre gorgée d'eau qui gèle s'écaille : l'humidité y abîme vite les parements.
En province de Liège, vérifiez sur la carte de l'aléa d'inondation de la Wallonie si votre maison est en zone exposée. Une cave exposée aux crues se traite avec des matériaux qui supportent l'immersion.
4 514 habitants à Baelen : les murs de moellons, épais, y demandent un séchage long. L'injection y coûte davantage au mètre qu'en brique fine.
À retenir : Avant un drain, demandez à la commune où l'eau peut être rejetée.
Environ deux tiers de propriétaires occupants (66,7 %), Baelen mêle propriétaires et locataires. En location, un défaut du bâtiment relève en général du bailleur, l'usage du logement du locataire.
À retenir : Locataire : signalez l'humidité par écrit au bailleur, photos à l'appui.
Hors TVA, 70 à 120 €/ml, soit 2 800 à 4 800 € pour 40 ml, pompe éventuelle en plus.
Selon les données locales, deux points comptent à Baelen : La température passe sous zéro environ 55 jours par an à Baelen (2014-2023), au-delà de la commune type de la province (44 jours). Une brique ou une pierre gorgée d'eau qui gèle s'écaille : l'humidité y abîme vite les parements. En province de Liège, vérifiez sur la carte de l'aléa d'inondation de la Wallonie si votre maison est en zone exposée. Une cave exposée aux crues se traite avec des matériaux qui supportent l'immersion.
De l'ordre de 25 à 50 ans s'il est bien posé et entretenu : regards accessibles, rinçage si le drain s'encrasse.
Aucun établissement n’est installé à Baelen dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
Sans frais ni engagement : votre demande part vers Bobex et ses professionnels partenaires.
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