Repère de prix : 70 à 120 €/ml. Professionnels des communes voisines.
· prix vérifiés en octobre 2026
À Schaerbeek, le drainage autour des fondations se prévoit avec plusieurs devis en main. Pas d’établissement à Schaerbeek dans la BCE officiel des entreprises : les professionnels des communes proches se déplacent souvent. 70 à 120 €/ml : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 3 devis, sans engagement.
L'humidité ne se présente pas de la même manière d'une commune à l'autre : l'âge des murs et le climat changent ce qu'il faut vérifier. Voici la situation de Schaerbeek, d'après les données publiques. Quand on rallume le chauffage, la buée réapparaît sur les châssis des maisons mal ventilées : vérifiez grilles et extraction.
Les données publiques ne signalent pas de point particulier à Schaerbeek. Aérer chaque jour, chauffer toutes les pièces et garder gouttières et descentes en bon état restent les meilleures protections.
À Bruxelles, le Code bruxellois du Logement fixe des exigences élémentaires de sécurité, de salubrité et d'équipement, et l'humidité en fait partie. Un mur qui boit l'eau du sol ou une façade qui laisse passer la pluie relève en principe du bailleur.
À Schaerbeek, 37 % seulement des logements occupés le sont par leur propriétaire (IBSA, Census 2021). Avec autant de locataires, l'humidité se règle souvent à deux, bailleur et occupant.
132 799 habitants à Schaerbeek : beaucoup vivent en appartement. Une humidité dans les parties communes relève de l'association des copropriétaires, par le syndic.
À retenir : En copropriété, signalez l'humidité au syndic par écrit.
Chaque cause a son traitement, et aucun ne marche sur la mauvaise. Répondez à sept questions pour savoir laquelle est la plus probable chez vous.
Ce qui se passe L’eau du sol monte dans un mur posé sans coupure étanche, souvent une brique ou une pierre d’avant-guerre, et laisse du salpêtre en s’évaporant.
Le traitement qui correspond Vérifier d’abord les abords (terre contre la façade, cimentage du soubassement, descente d’eau), puis barrière injectée à la base du mur et plafonnage perméable, à la chaux. Le séchage se compte en mois.
Pour situer le budget Exemple : 30 ml de murs, injection de crème : 1 500 € à 4 500 € hors TVA
À éviter dans ce cas Peinture « anti-humidité », cimentage ou carrelage étanche (ils enferment l’eau), absorbeurs, ventilation seule, boîtiers électroniques posés sans mesures avant et après.
À ne pas écarter Infiltration
Une piste, pas un diagnostic : des mesures sur le mur et dans l’air tranchent. Prix indicatifs 2026 hors TVA (TVA de 6 % ou 21 % selon le logement).
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Drain autour des fondations, posé | 70 à 120 €/ml |
| Drain dans le jardin | 30 à 120 €/ml |
| Pompe de relevage posée | 800 à 1 500 € |
| Exemple : 40 ml de périmètre drainé | 2 800 à 4 800 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Rue de Verdun 724, 1130 Bruxelles
Rue Théodore Verhaegen 89, 1060 Saint-Gilles
Rue Jules Lahaye 205, 1090 Jette
Avenue Notre-Dame de Lourdes 56 Bte 3, 1090 Jette
Chaussée de Mons 402 Bte 4, 1070 Anderlecht
Avenue Docteur Lemoine 7 Bte B83, 1070 Anderlecht
Hors TVA, 70 à 120 €/ml, soit 2 800 à 4 800 € pour 40 ml, pompe éventuelle en plus.
Les statistiques publiques de Schaerbeek retiennent surtout ceci : À Bruxelles, le Code bruxellois du Logement fixe des exigences élémentaires de sécurité, de salubrité et d'équipement, et l'humidité en fait partie. Un mur qui boit l'eau du sol ou une façade qui laisse passer la pluie relève en principe du bailleur. À Schaerbeek, 37 % seulement des logements occupés le sont par leur propriétaire (IBSA, Census 2021). Avec autant de locataires, l'humidité se règle souvent à deux, bailleur et occupant.
De l'ordre de 25 à 50 ans s'il est bien posé et entretenu : regards accessibles, rinçage si le drain s'encrasse.
Nos données ne comptent aucun établissement à Schaerbeek : les professionnels des communes voisines peuvent se déplacer.
Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 3 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.
Sans frais ni engagement : votre demande part vers Bobex et ses professionnels partenaires.
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