Prix indicatif : 300 à 700 €. Les professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
· prix vérifiés en octobre 2026
Vous envisagez le diagnostic d'humidité à Malmedy ? Pas d’établissement à Malmedy dans la BCE officiel des entreprises : ceux des communes voisines peuvent prendre le chantier. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 700 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 3 devis de professionnels du secteur.
Avant de comparer des devis à Malmedy, quelques repères locaux aident à poser les bonnes questions. Ils viennent de sources publiques (WalStat ou IBSA pour le bâti, PVGIS pour le climat). Quand on rallume le chauffage, la buée réapparaît sur les châssis des maisons mal ventilées : contrôlez la ventilation.
La température moyenne de janvier est de 1,2 °C à Malmedy (2014-2023), très en deçà de la commune type de la province (2,9 °C). Plus les murs et les châssis sont froids, plus la vapeur de la maison s'y dépose : les angles et les murs exposés au nord moisissent en premier.
Commune wallonne, Malmedy suit les règles de la Région, où la prime pour assécher les murs a disparu avec les primes Habitation, fin septembre 2026. Leurs successeurs, les prêts Rénopack et Rénoprêt, sont centrés sur la performance énergétique.
À retenir : Pour une rénovation globale, commandez l'audit logement avant les travaux.
Malmedy, province de Liège : bâti dense en brique, souvent avec caves. Un mur mitoyen ou une cave commune peuvent transmettre l'humidité d'une maison à l'autre.
Avec 12,8 % de bâti d'avant 1900, Malmedy compte surtout des maisons récentes. On y rencontre plus souvent la condensation que l'humidité ascensionnelle.
À retenir : Vérifiez que les grilles des châssis sont ouvertes et que l'extraction fonctionne.
Chaque cause a son traitement, et aucun ne marche sur la mauvaise. Répondez à sept questions pour savoir laquelle est la plus probable chez vous.
Ce qui se passe L’eau du sol monte dans un mur posé sans coupure étanche, souvent une brique ou une pierre d’avant-guerre, et laisse du salpêtre en s’évaporant.
Le traitement qui correspond Vérifier d’abord les abords (terre contre la façade, cimentage du soubassement, descente d’eau), puis barrière injectée à la base du mur et plafonnage perméable, à la chaux. Le séchage se compte en mois.
Pour situer le budget Exemple : 30 ml de murs, injection de crème : 1 500 € à 4 500 € hors TVA
À éviter dans ce cas Peinture « anti-humidité », cimentage ou carrelage étanche (ils enferment l’eau), absorbeurs, ventilation seule, boîtiers électroniques posés sans mesures avant et après.
À ne pas écarter Infiltration
Une piste, pas un diagnostic : des mesures sur le mur et dans l’air tranchent. Prix indicatifs 2026 hors TVA (TVA de 6 % ou 21 % selon le logement).
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Visite, mesures et rapport écrit | 300 à 700 € |
| Diagnostic offert par une entreprise qui vend le traitement | 0 € (lié au devis) |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
4845 Jalhay
Rue L. Damseaux 20, 4801 Verviers
Avenue André Ernst 7, 4800 Verviers
4800 Verviers
Thier des Forges 80, 4140 Sprimont
Voie des Faneurs 1, 4651 Herve
De 300 à 700 € hors TVA en général, davantage si des prélèvements sont analysés.
Deux repères locaux à connaître à Malmedy : La température moyenne de janvier est de 1,2 °C à Malmedy (2014-2023), très en deçà de la commune type de la province (2,9 °C). Plus les murs et les châssis sont froids, plus la vapeur de la maison s'y dépose : les angles et les murs exposés au nord moisissent en premier. Commune wallonne, Malmedy suit les règles de la Région, où la prime pour assécher les murs a disparu avec les primes Habitation, fin septembre 2026. Leurs successeurs, les prêts Rénopack et Rénoprêt, sont centrés sur la performance énergétique.
Il donne une indication, faussée par les sels et les matériaux ; un professionnel croise plusieurs mesures avant de conclure.
Nos données ne comptent aucun établissement à Malmedy : les professionnels des communes voisines peuvent se déplacer.
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