Repère de prix : 8 à 75 €/m². Les professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
· prix vérifiés en octobre 2026
Traitement des infiltrations de façade à Malmedy (CP 4960) : les informations pour bien préparer votre projet. Pas d’établissement à Malmedy dans la BCE officiel des entreprises : ceux des communes voisines peuvent prendre le chantier. Pour le budget, la fourchette indicative est de 8 à 75 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.
Chaque cause a son traitement, et aucun ne marche sur la mauvaise. Répondez à sept questions pour savoir laquelle est la plus probable chez vous.
Ce qui se passe L’eau du sol monte dans un mur posé sans coupure étanche, souvent une brique ou une pierre d’avant-guerre, et laisse du salpêtre en s’évaporant.
Le traitement qui correspond Vérifier d’abord les abords (terre contre la façade, cimentage du soubassement, descente d’eau), puis barrière injectée à la base du mur et plafonnage perméable, à la chaux. Le séchage se compte en mois.
Pour situer le budget Exemple : 30 ml de murs, injection de crème : 1 500 € à 4 500 € hors TVA
À éviter dans ce cas Peinture « anti-humidité », cimentage ou carrelage étanche (ils enferment l’eau), absorbeurs, ventilation seule, boîtiers électroniques posés sans mesures avant et après.
À ne pas écarter Infiltration
Une piste, pas un diagnostic : des mesures sur le mur et dans l’air tranchent. Prix indicatifs 2026 hors TVA (TVA de 6 % ou 21 % selon le logement).
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Rejointoiement partiel | 30 à 50 €/m² |
| Rejointoiement de toute la façade | 40 à 75 €/m² |
| Hydrofuge d'imprégnation seul | 8 à 15 €/m² |
| Exemple, pignon de 60 m² rejointoyé puis imprégné | 2 880 à 5 400 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
4845 Jalhay
Rue L. Damseaux 20, 4801 Verviers
Avenue André Ernst 7, 4800 Verviers
4800 Verviers
Thier des Forges 80, 4140 Sprimont
Voie des Faneurs 1, 4651 Herve
Les données publiques ne remplacent pas des mesures sur place, mais elles aident à cibler les questions à poser à Malmedy : voici l'essentiel. Quand on rallume le chauffage, les maisons sans ventilation se remettent à condenser : vérifiez grilles et extraction.
Le gel est fréquent à Malmedy : de l'ordre de 66 jours par an. L'eau qui stagne au pied des murs gèle et fragilise la maçonnerie.
À retenir : Gardez les descentes d'eau dégagées pour éviter l'eau stagnante au pied des murs.
1 104 kWh/m² de soleil par an à Malmedy, pour 1 136 dans la commune type en province de Liège. Les murs à l'ombre sont les plus lents à sécher.
À retenir : Surveillez particulièrement le mur exposé au nord.
Bâti plutôt récent à Malmedy : 12,8 % d'avant 1900. Dans une maison neuve, l'humidité de construction peut aussi mettre un à deux ans à disparaître.
Avec 59,4 % de propriétaires occupants, Malmedy compte beaucoup de locataires. Le bâti pour le bailleur, l'usage pour le locataire : c'est la cause qui tranche.
Seulement sur une façade en bon état. Joints creusés et fissures se réparent avant, sinon l'eau continue d'entrer.
Deux repères locaux à connaître à Malmedy : Le gel est fréquent à Malmedy : de l'ordre de 66 jours par an. L'eau qui stagne au pied des murs gèle et fragilise la maçonnerie. 1 104 kWh/m² de soleil par an à Malmedy, pour 1 136 dans la commune type en province de Liège. Les murs à l'ombre sont les plus lents à sécher.
De 30 à 75 €/m² hors TVA selon l'ampleur, échafaudage compris ou non : faites-le préciser.
Aucun établissement n’est installé à Malmedy dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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